Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
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Welches Handicap hat man nach der Platzreife?
Nach der Platzreife hat man in der Regel ein Handicap von 54. Dies bedeutet, dass man auf jedem Golfplatz mit einem Par von 72 maximal sechs Schläge über Par spielen darf. Das Handicap wird jedoch im Laufe der Zeit durch Turniere und regelmäßiges Spielen angepasst und kann sich verbessern. Ein niedrigeres Handicap zeigt an, dass man ein besserer Golfer ist und weniger Schläge benötigt, um den Platz zu spielen. Es gibt auch verschiedene Kategorien von Handicaps, je nachdem, wie gut ein Golfer ist.
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Was ist die Platzreife beim Golf?
Die Platzreife beim Golf ist eine Art Zulassung, die es einem Golfer ermöglicht, auf einem Golfplatz zu spielen. Um die Platzreife zu erhalten, muss man in der Regel eine theoretische Prüfung über die Golfregeln bestehen und eine praktische Prüfung auf dem Platz absolvieren. Dabei wird unter anderem die Fähigkeit geprüft, den Ball sicher über eine bestimmte Distanz zu schlagen und die Etikette auf dem Golfplatz einzuhalten. Die Platzreife ist wichtig, um sicherzustellen, dass Golfspieler die grundlegenden Fähigkeiten und Kenntnisse haben, um sicher und respektvoll auf dem Platz zu spielen. Sie ist oft Voraussetzung, um Mitglied in einem Golfclub zu werden oder an Turnieren teilzunehmen.
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Was kostet die Platzreife im Golf?
Die Kosten für die Platzreife im Golf können je nach Golfclub und Region variieren. In der Regel liegen die Kosten für die Platzreife zwischen 200 und 500 Euro. Diese Gebühr beinhaltet in der Regel Unterrichtsstunden, praktische Übungen auf dem Platz und eine Prüfung. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Leistungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Manche Golfclubs bieten auch spezielle Pakete an, die neben der Platzreife auch die Mitgliedschaft im Club beinhalten.
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Wo kann ich ohne Platzreife Golf spielen?
Du kannst ohne Platzreife Golf auf Übungsanlagen wie Driving Ranges oder Kurzplatzanlagen spielen. Dort benötigst du keine Platzreife, um dein Schwung zu üben oder dein kurzes Spiel zu verbessern. Einige Golfclubs bieten auch spezielle Angebote für Anfänger an, bei denen du unter Anleitung eines Golflehrers erste Erfahrungen auf dem Platz sammeln kannst. Alternativ könntest du auch Golf-Simulatoren in Indoor-Golfanlagen nutzen, um das Spiel zu erlernen und zu üben. Letztendlich ist es wichtig, dass du dich vorher informierst, welche Möglichkeiten es in deiner Nähe gibt, um ohne Platzreife Golf zu spielen.
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Golf. Die Platzreife (Hamster, Robert)
Golf. Die Platzreife , Die Platzreife - das erste Ziel für angehende Golfer - ist eine Art "Führerschein" des Golfspielens. Die bestandene Prüfung öffnet das Tor zum freien Spiel auf dem Platz. Was den Golf-Neuling bei der Prüfung erwartet und wie er sich bestmöglich vorbereitet, erklärt Robert Hamster in seinem neuen Buch "Golf. Die Platzreife" (BLV Buchverlag). Ohne die offizielle Spielerlaubnis dürfen Anfänger lediglich die Übungsanlagen und einen eventuell vorhandenen Kurzplatz nutzen. Um auf allen Plätze dieser Welt spielen zu können, muss eine Art "Golf-Grundausbildung" absolviert werden, die theoretische Kenntnisse von Regeln und Etikette einerseits und die nötige Spielpraxis andererseits enthält. Der erfahrene Golflehrer Robert Hamster erklärt neben den wichtigsten Grundlagen alle Prüfungsfragen, damit Neu-Golfer den Test zur Platzreife erfolgreich meistern können. Zudem gibt der Autor praktische Tipps zur richtigen Spieltechnik und -strategie auf dem Platz: Wie wärme ich mich optimal auf, wann wähle ich welchen Schläger, wie lese ich das Grün und wie lautet das Geheimnis eines gelungenen Bunker-Schlags? Mit der richtigen Vorbereitung steht so einem erfolgreichen Spiel nichts mehr im Weg. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20190826, Produktform: Kartoniert, Autoren: Hamster, Robert, Seitenzahl/Blattzahl: 158, Keyword: Golfetikette; Golfregeln; Lange Schläge; Prüfungsvorbereitung; Putten, Fachschema: Golf (Sport), Fachkategorie: Andere Sportarten und sportliche Wettbewerbe, Thema: Orientieren, Fachkategorie: Golf, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, Verlag: BLV, Verlag: BLV ein Imprint von GRÄFE UND UNZER Verlag GmbH, Breite: 217, Höhe: 11, Gewicht: 366, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger EAN: 9783835418011 9783835415829 9783835410053 9783835406001 9783835400252, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0018, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1408936
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
DGV-Platzreife
DGV-Platzreife , Offizieller Fragenkatalog zur DGV-Platzreifeprüfung, gültig ab Januar 2023. Das offizielle Buch zur Vorbereitung auf die Platzreifeprüfung des DGV. In dem Fragenkatalog werden dem Leser 170 ausgesuchte Fragestellungen im Multiple-Choice-Verfahren inklusive der Lösungen angeboten. Die Fragen sind dabei in unterschiedliche Schwierigkeitsgrade unterteilt. Alle Fragen dieser Auflage wurden 2023 überarbeitet und an die Veränderungen der offiziellen Golfregeln 2023 und die neuen Handicap-Regeln, gültig in Deutschland ab 2021, angepasst. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20230301, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Deutscher Golf Verband e.V., Wiesbaden, Edition: NED, Seitenzahl/Blattzahl: 168, Keyword: Etikette; Golf; Golf-ABC; Golfregeln; Golfregeln 2023; Handicap; Platzreife; Platzreifeprüfung; Quiz; Regeln; World Handicap System, Fachschema: Golf (Sport), Fachkategorie: Golf, Text Sprache: ger, Verlag: Köllen Druck, Verlag: Kllen Druck & Verlag GmbH, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 220, Breite: 158, Höhe: 10, Gewicht: 361, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger: 2336428 A18890519, Vorgänger EAN: 9783885795797 9783885795674 9783885795575 9783885795421, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0160, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 € -
Handicap-Regeln
Handicap-Regeln , Handicap-Regeln - Gültig in Deutschland ab April 2024 Golf wird weltweit nach einheitlichen Golfregeln, einheitlichen Ausrüstungsregeln und einheitlichen Amateurstatutsregeln gespielt. Mit den neuen "Handicap-Regeln" gibt es nun auch ein einheitliches Regelwerk zum Handicap, das es möglichst vielen Golfspielern unterschiedlicher Spielstärken, Geschlechter und Nationalitäten ermöglichen soll, sich mit ihrem Handicap auf jedem beliebigen Platz weltweit auf fairer Basis mit anderen Spielern zu messen. Damit soll die Freude am Spiel gefördert werden, für alle Spieler und überall. "Handicap-Regeln - Gültig in Deutschland ab April 2024" ist die offizielle Publikation des DGV zum weltweit gültigen World Handicap System. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 €
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
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Ist Miete steuerfrei?
Nein, Miete ist in der Regel nicht steuerfrei. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung müssen in der Regel in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Allerdings können bestimmte Kosten, wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten, von den Mieteinnahmen abgezogen werden, um die steuerliche Belastung zu verringern. Es gibt auch Freibeträge und steuerliche Vergünstigungen für Vermieter, die genutzt werden können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um die steuerlichen Aspekte der Vermietung zu verstehen und optimal zu nutzen.
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Ist Miete umsatzsteuerpflichtig?
Ist Miete umsatzsteuerpflichtig? Die Vermietung von Wohnraum ist in der Regel umsatzsteuerfrei, es sei denn, der Vermieter hat sich freiwillig zur Umsatzsteuer optiert. Gewerbliche Vermietungen, wie z.B. von Büroflächen, können hingegen umsatzsteuerpflichtig sein. Es ist wichtig, sich vorab über die steuerlichen Regelungen zu informieren und gegebenenfalls mit einem Steuerberater Rücksprache zu halten. In jedem Fall sollte die Umsatzsteuer korrekt abgeführt werden, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Ist Miete steuerpflichtig?
Ist Miete steuerpflichtig? Ja, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen grundsätzlich der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der jährlichen Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können auch bestimmte Ausgaben, wie beispielsweise Instandhaltungskosten oder Abschreibungen, steuermindernd geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um alle steuerlichen Aspekte rund um die Vermietung zu klären.
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